いわき市の壁紙の日焼けと黄ばみ｜日差しの多い部屋の変色を見分けて、張り替えずに整える方法

壁紙の黄ばみには、表面に付いた汚れ（タバコのヤニ・手あか・油）と、紫外線で壁紙そのものの色が変わる日焼けの2種類があります。汚れなら拭き掃除で薄くなることがありますが、日焼けは素材の変色なので掃除ではほぼ戻りません。戻らない変色は、張替えか、今ある壁紙の上から塗って整える再生で対処する形になります。

壁紙の日焼けと黄ばみは何が違う？

壁紙の日焼けとは、窓から入る紫外線で壁紙の樹脂や色素が変わり、色があせたり黄色っぽくなったりする現象です。汚れが上に乗っているわけではないため、洗剤で拭いても色は戻りにくいとされています。

一方、タバコのヤニやキッチンまわりの油、スイッチ周りの手あかは、壁紙の表面に付着した汚れ。汚れの黄ばみは、付いた量が多い場所ほど濃く、拭くと布に色が移ることがあります。

見分けるときの手がかりは「色の出方」です。日焼けは窓に近い面や日の当たる時間が長い面に広くむらなく出て、家具や額縁を外すと元の色がくっきり四角く残ります。ヤニの黄ばみは天井近くや換気扇の周り、エアコンの上など、煙や空気が流れる場所に濃く出がち。

日焼けによる黄ばみが目立ちやすいのは、やはり日差しの多い部屋です。大きな窓がある居間や、午後に西日が長く差し込む寝室では、同じ家の中でも北側の部屋と比べて壁紙の色の差がはっきり出ることがあります。日差しの多い部屋で家具跡がくっきり分かれているなら、日焼けを疑ってよいでしょう。

自分で落とせる黄ばみと落とせない黄ばみの線引き

確かめ方はシンプルで、目立たない所を薄めた中性洗剤で湿らせた布で軽く拭き、布に黄色が移るかを見ます。布に色が付けば表面汚れで、何度か拭くと薄くなる可能性があります。布がきれいなまま壁の色が変わらなければ、日焼けによる変色と考えるのが自然です。

掃除をするときは、壁紙を傷めないことが先決です。強くこすると表面の凹凸がつぶれてツヤのむらが出ますし、メラミンスポンジは表面を削るため、その部分だけ白っぽく色落ちすることがあります。塩素系などの強い洗剤も変色の原因になりかねません。洗剤を使ったあとは水拭きと乾拭きで残りを取り、換気して乾かしましょう。

素材によっても向き不向きがあります。一般的な住まいに多いビニールクロスは水拭きに比較的強い一方、紙や布、不織布の壁紙は水分でしみや毛羽立ちが出やすく、自分で拭くのは控えたほうが無難です。

家具の跡を目立たなくするには

家具を動かしたら壁に四角い跡がくっきり残っていた。そんな場面は珍しくありません。たとえば、10年以上同じ場所にタンスを置いていた和室では、タンスの裏だけ新品のように白く、周りが全体に黄色くなっていることがあります。

すぐにできる工夫は、家具を同じ場所へ戻すか、跡を覆う位置に棚や大きめの額を置くこと。今後に向けては、日差しの多い部屋ほどUVカットのカーテンやレースを使い、家具の配置をときどき変えると色の差がつきにくくなります。ただし、跡の部分だけを色合わせして直すのは難しく、新しい色と周りの色がずれやすいものです。面全体、あるいは部屋全体でそろえるほうが、仕上がりの違和感は出にくくなります。

落ちない変色は張替えと再生のどちらが向く？

日焼けで変色した壁紙は、張替えるか、今ある壁紙の上から塗る壁紙再生で整えるかの二択になります。判断の目安は次の表のとおりです。

壁彩（イロドリ）の再生は、ほとんどの壁紙に対応できますが、状況によっては事前の確認が必要です。塗料はホルムアルデヒド等を含まないもので、かすかなフルーツの香りがありますが時間がたてば気にならなくなり、施工後すぐに生活できます。約6帖のお部屋なら3〜4時間でお引渡しという目安です。

費用は、㎡あたりの目安で壁彩が約880円/㎡〜、当社のクロス張替えが1,600円/㎡〜（どちらも税込の目安）。お部屋単位では6畳26,400円〜、8畳30,800円〜、10畳35,200円〜（税込の目安）です。壁紙の状態や広さ、補修の量で変わるため、現地調査のうえで正式なお見積りをお出しします。お見積り・現地調査・出張費は無料。仕組みや施工の流れは壁紙再生サービス「壁彩（イロドリ）」のページにまとめています。トイレのように狭い場所の黄ばみはトイレの壁の黄ばみの記事も参考になるはずです。

賃貸の退去前に確かめること

賃貸物件で、家具跡やテレビ裏の日焼けを退去時に請求されないか不安な方もいるでしょう。国土交通省の原状回復ガイドラインでは、日照による変色のような通常の使用で生じる損耗は、原則として貸主の負担と整理されています。一方、タバコのヤニによる黄ばみは借主の負担とされることがあるので注意したいところです。

退去前は、次の点を手元にそろえておくと話し合いがしやすくなります。

• 入居時の部屋の写真や、チェックリストの控え
• 契約書の特約欄（クリーニングやクロスの負担の取り決め）
• 変色の場所が窓際や家具跡など、日光によるものと分かる写真

請求に納得できないときは、どの箇所をなぜ借主負担とするのか、内訳を書面でもらって確かめましょう。大家さん・管理会社の立場なら、入居者の入れ替わりの時期に部屋全体の色をそろえておくと、次の募集で見た目の差が出にくくなります。

放っておくとどうなる？相談の目安

日焼けそのものは、放っておいても壁紙がすぐ傷むわけではありません。気にならなければ、急いで直す必要はないと言えます。ただ、変色は少しずつ進むため、日差しの多い部屋ほど家具の跡との色の差は年々はっきりしていきます。

気をつけたいのは、黄ばみと思っていたものが結露によるカビや、ヤニのにおいを伴っている場合です。窓際の黒っぽい点々やにおいが混ざるなら、日焼けとは別の問題として早めに確かめたほうが安心でしょう。また、継ぎ目の浮きやはがれが広がってきたら、再生では対応しにくくなることもあります。

小名浜や平をはじめいわき市内なら、施工はすべて自社で行い、外注はしていません。日焼けか汚れか判断がつかない、再生できる壁紙か知りたいといった段階でも、お見積り・現地調査・出張費は無料で、LINEは24時間受け付けています。